分譲マンションの専用部分と共用部分について。どこからどこまでが専用部分なのか。バルコニーや専用庭、玄関扉や窓ガラスはどちらなのか。自分の権利がどこまでなのかを知っておこう。 －専有部分と共用部分の考え方について（2）－ vol3 . 共用部分とは、(1)区分所有建物における専有部分以外の建物部分、(2)区分所有建物における専有部分に属しない建物の附属物、(3)規約によって共用部分とされた附属の建物（物置、ガレージ等）をいいます（同法2条4項）。 子どもの自転車やベビーカー、傘に古新聞など…。 共用部である廊下に私物を置くという問題が、都心部のみならず地方のマンションにおいても、いまだに多く発生しています。 現役現場監督ベンガルが見たマンションリフォームで本当にあった怖いトラブル事例の紹介。共用部・専有部の違いや、リフォームできる場所とできない場所などわかりやすく解説。初めてマンションのリフォームを考える施主さん・職人さんどちらも必見の記事です。 マンションのバルコニーに物置や棚、その他の物を置いていいのかということについて紹介。ポイントとなるのは消防法と管理規約（使用細則）です。ルールを守り周りの迷惑にならないようにしましょう。資産価値の低下という形で自分にも跳ね返りますよ。 q マンションの共用部分、どこまでなら許容範囲ですか？ (廊下) 濡れた傘を一時的に置く。 虫取あみ。 三輪車。 子ども用自転車。 (バルコニー) 納戸。 共用部分の管理は、マンションの入居者全員で行うのが一般的です。しかし、マンションの管理について全くの素人である入居者が行うのはリスクが高いため、管理会社に依頼してマンションの管理を代理で行ってもらいます。 共用部なので管理人の担当. マンションなどの区分所有建物においては、専有部分以外の部分はすべて共用部分として扱われる。区分所有者の共同利用のための建物部分であり、あるいは付属施設であるとみなしている(区分所有法4 … マンションには、部屋内の「専有部分」、廊下・階段などの「共用部分」、共用部分ではあるが、ある特定の人のみが利用する「専用使用部分」があります。しかし、これらは密接しており区別が難しい場合がよくあります。ここでは、これらの区別や管理について紹介しています。 専用使用権が認められるケース 各戸に接して設置されているバルコニーは専有部分ではなく共用部分に属します。しかし、実際には各住戸に付属し、利用するのはその住戸の住人に限られます。 そのため、一般の共用部分とは区別して、「専用使用部分」と呼ばれます。 大量の電力が必要なマンションには特有の仕組みがあります。一つ屋根の下に多くの人が住むうえ、エレベーターや給水ポンプなどの共用設備を備え、一度に大量の電力を使用するからです。マンションに電力が供給される仕組みや各種設備はどのようになっているのでしょうか？ 2015年01月15日 配信 . ちなみに『共用部』と『専有部』の違いについては、各マンションの管理組合によっても解釈が多少異なる場合があるので、正確には売買契約書や管理規約を確認することが必要だが、一般的に勘違いしやすいポイントを以下に挙げてみた。 マンションの共用施設であるとうれしいサービスは何でしょうか。マンション住まいの大きなメリットのひとつに「共用施設」があります。充実したマンションライフを送るために「あると便利」な施設とは？ 人気のあるマンション共用施設をご紹介します。 バルコニーや専用庭は自由に使って良いの？ －専有部分と共用部分の考え方について（1）－ vol2 . マンション管理適正化法における「管理業者の登録制」「マンション管理士」とは？ vol1 .
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